Un conseiller qui ne gagne rien sur vos placements
Un conseiller payé à la commission a un intérêt financier dans chaque produit qu'il vous vend. C'est structurel, pas une question de probité. C'est pour ça que le modèle honoraires seuls change tout.
Fiscalia ne touche aucune commission sur les produits qu'il recommande — ni sur une SCPI, ni sur un PER, ni sur un bien immobilier. Les honoraires sont fixés à l'avance, par écrit, pas aux produits souscrits.
Pas de produit maison à placer. Si le meilleur PER pour votre profil est chez Swisslife plutôt que chez Generali, on vous le dit. Si le LMNP est plus avantageux que la SCPI à votre TMI, vous le saurez — et vous comprendrez pourquoi.
« Nous ne gagnons pas d'argent sur vos placements. Notre seule façon de gagner est de vous aider à en économiser. »
— Stéphane Gasca, co-fondateurOptimisation fiscale IR
TMI, revenus fonciers, BNC, dividendes, expatriés.
Investissement immobilier
LMNP, Denormandie, Malraux, déficit foncier, SCI.
Placements & allocation
Assurance-vie, PER, PEA, SCPI, private equity.
Transmission & montages
SCI familiale, démembrement, Monuments Historiques, Girardin.
Vous voulez vérifier si votre situation fiscale est optimisée ? Le premier rendez-vous est un diagnostic honnête — pas une présentation de produits.
Prendre rendez-vousDeux associés, deux spécialités, un seul dossier à la fois
Pas de rotation d'équipe, pas de centre d'appels. Votre dossier est suivi par Stéphane ou Nicolas, de la première analyse à la mise en œuvre.
Co-fondateur Stéphane est à l'origine du modèle honoraires seuls que Fiscalia applique depuis 2016. Il accompagne les investisseurs immobiliers et les contribuables avec un TMI élevé, avec un angle constant : comprendre la situation avant de formuler la moindre recommandation.
LMNP et meublé, immobilier neuf, optimisation IR, fiscalité internationale, expatriés. Pour les profils complexes — revenus mixtes, mobilité internationale, investissement en volume — il construit des stratégies qui réduisent la facture fiscale sans dégrader le patrimoine.
« Notre modèle est simple : si nous ne trouvons pas d'économies significatives pour vous, nous vous le disons et vous ne nous devez rien. C'est ça, le conseil indépendant. »
« Stéphane a pris le temps d'analyser en détail notre situation personnelle et professionnelle, puis nous a proposé des solutions claires, transparentes et parfaitement adaptées. On sent vraiment qu'il privilégie la relation de confiance. »
— Cédric G. · Optimisation fiscale« Stéphane Gasca a su établir la confiance nécessaire pour lever l'ensemble de mes incertitudes. Un réel accompagnement à toutes les étapes du projet, résultat conforme à l'objectif défini. »
— Benoît I. · Suivi patrimonial
Co-fondateur Nicolas s'est spécialisé dans les opérations que personne ne sait vraiment chiffrer : l'ancien à rénover, les dispositifs dérogatoires, les montages un peu complexes. Il sait les faire tourner.
Déficit foncier, Denormandie, Malraux, Monuments Historiques, Girardin. Il accompagne les investisseurs qui veulent réhabiliter du bâti ancien ou investir en outre-mer — ceux pour qui rendement et économie fiscale sont inséparables.
« L'immobilier sans vision fiscale, c'est du rendement gâché. Notre force, c'est de penser le bien, la structure juridique et la fiscalité en même temps — avant l'achat. »
« Du montage financier à la recherche de l'appartement et au suivi de travaux, Nicolas a tout géré tout en me tenant au courant et m'expliquant les choses avec patience et pédagogie. Super expérience. »
— Marielle S. · Investissement locatif — suivi travaux« Merci à Nicolas et à l'équipe Fiscalia pour la concrétisation de mon projet en défiscalisation. De bons conseils, un suivi de A à Z, de la disponibilité et un excellent carnet d'adresses de prestataires. »
— Vincent M. · Défiscalisation immobilièreChaque dossier complexe passe entre les deux
Stéphane sur la fiscalité et la transmission, Nicolas sur l'immobilier et les montages. Derrière eux : des banquiers qui débloquent, des notaires qui connaissent les subtilités locales, un accès au off-market que vous ne trouverez pas sur les portails.
Vous ne savez pas quel conseiller solliciter ? Les deux co-fondateurs travaillent en tandem. Prenez rendez-vous — votre dossier sera traité par celui dont l'expertise est la plus pertinente.
Prendre rendez-vousDes tarifs clairs, fixés à l'avance
Pas d'abonnement, pas de surprise. Pas de commission cachée sur vos placements. Vous connaissez le coût avant de commencer.
Pourquoi les honoraires changent tout
Un conseiller payé à la commission gagne plus quand vous signez un certain produit. C'est structurel, pas une question de probité. Le modèle honoraires seuls supprime ça : Fiscalia est payé pour son analyse, quelle que soit la solution retenue.
Dans un projet immobilier, le coût est souvent absorbé
Les honoraires de conseil sont finançables dans le prêt immobilier, comme les frais de notaire ou les travaux. Sur 20 ans d'emprunt, ça représente quelques euros par mois. Ramené aux économies fiscales que le conseil génère, la question du coût change vite de sens.
Conseil à domicile : jusqu'à 50 % de réduction d'impôt
Fiscalia peut vous recevoir à domicile. Dans ce cas, les honoraires sont éligibles au crédit d'impôt services à la personne (art. 199 sexdecies du CGI) : 50 % de réduction effective. Un conseil à 500 € vous revient à 250 €.
closeConseiller rémunéré à la commission
- removeVous vend ce qui lui rapporte le plus
- removeConflits d'intérêts structurels
- removeVous ne savez pas combien il gagne sur vous
- removeConseils orientés produits partenaires
Fiscalia — honoraires transparents
- Vous conseille ce qui est optimal pour vous
- Zéro conflit d'intérêt, zéro commission
- Tarifs convenus à l'avance, par écrit
- Conseil objectif, sans pression commerciale
Vous avez un projet d'investissement ? L'audit patrimonial est inclus dans l'accompagnement projet. Pas de surcoût.
Discutons-enDe la première conversation à la mise en œuvre
Quatre étapes. Un conseiller dédié. Une stratégie qui avance.
Diagnostic Flash & Écoute
45 minutes pour comprendre votre situation : revenus, patrimoine, charges, objectifs à 5-10 ans. Pas un rendez-vous commercial — un audit honnête.
Vous repartez avec un document : les 3 à 5 priorités identifiées, les économies potentielles chiffrées. Si le diagnostic ne révèle rien de significatif, on vous le dit. Vous ne nous devez rien.
Stratégie priorisée
On identifie les 3 à 5 leviers les plus pertinents pour votre profil. Classés par impact fiscal, facilité de mise en œuvre, tolérance au risque.
Chaque recommandation est chiffrée. Vous comprenez pourquoi le LMNP plutôt que la SCPI, ou le déficit foncier plutôt que le Girardin, dans votre cas précis. Vous décidez de la suite.
Mise en œuvre coordonnée
Fiscalia pilote : sélection des biens, ouverture des enveloppes fiscales, coordination avec les notaires et experts-comptables, rédaction de statuts de SCI si nécessaire. Vous validez chaque étape, on s'occupe de l'exécution.
Suivi annuel
Chaque automne, votre conseiller initie un point bilan : plafonds PER et déductions disponibles, actualisation de la stratégie en fonction des changements fiscaux, revue des investissements en cours, actions à prendre avant le 31 décembre.
La fiscalité bouge chaque année. On suit.
Avis clients
Ils ont choisi Fiscalia
Des profils variés, une même exigence : un conseil clair, honnête et orienté résultat.
5.0/5 35 avis Google
"Nous avons fait confiance à Fiscalia pour optimiser notre situation fiscale et nous sommes extrêmement satisfaits du résultat. Stéphane a pris le temps d'analyser en détail notre situation personnelle et professionnelle, puis nous a proposé des solutions claires, transparentes et parfaitement adaptées. On sent vraiment qu'il privilégie la relation de confiance et la satisfaction du client. Nous recommandons sans hésitation."
Cédric G.
Optimisation fiscale
"Tout a été très rapide et simple pour notre premier achat d'appartement en vue de le louer. Stéphane s'est occupé de tout, c'est quelqu'un de très accessible avec d'excellents conseils. Dans quelques mois nous reviendrons pour l'achat d'un second appartement."
Mathilde V.
Investissement locatif
"Du montage financier à la recherche de l'appartement et au suivi de travaux, Nicolas a tout géré tout en me tenant au courant et m'expliquant les choses avec patience et pédagogie. Super expérience avec l'équipe de Fiscalia."
Marielle S.
Investissement locatif — suivi travaux
"Merci à Nicolas et à l'équipe Fiscalia pour la concrétisation de mon projet immobilier en défiscalisation. De bons conseils, un suivi de A à Z, de la disponibilité, de la convivialité et un excellent carnet d'adresses de prestataires."
Vincent M.
Défiscalisation immobilière
"Une formidable expérience avec le cabinet Fiscalia. Professionnalisme, écoute et sérieux ont été de rigueur tout au long de notre collaboration avec Stéphane Gasca. Une belle relation de confiance qui s'est établie. Encore merci."
Benoît I.
Suivi patrimonial
"Stéphane Gasca a su établir la confiance nécessaire pour lever l'ensemble de mes incertitudes. Nous avons bénéficié d'un réel accompagnement à toutes les étapes du projet et le résultat s'est avéré conforme à l'objectif défini."
Cathy S.
Investissement immobilier
"Stéphane est de très bon conseil dans son domaine, il sait de quoi il parle et est à l'écoute. Je recommande sans problème."
Gozlan J.
Conseil fiscal
"Une équipe compétente et professionnelle, mais aussi humaine, conviviale et sympathique, qui distille les bons conseils, trouve les bonnes solutions et répond rapidement à toutes les interrogations. Merci à Stéphane et toute son équipe."
Bernard Z.
Accompagnement global
"La prise de contact a été fluide et sans pression. Un accompagnement personnalisé et une transparence dans les modalités du projet qui instaurent une confiance absolue. Une enseigne que je recommande."
Gerry E.
Projet immobilier
"Stéphane Gasca est une personne agréable qui connaît son métier. Il sait être de bons conseils, est à l'écoute et n'économise pas son énergie pour nous rassurer et répondre à nos multiples questions. Je vous recommande Fiscalia pour votre projet d'investissement immobilier."
Marie-Pierre P.
Investissement immobilier
"Stéphane et Fiscalia nous ont accompagnés dans notre recherche d'investissement locatif. Ils ont su cerner nos attentes avec patience et ont toujours été très à l'écoute. Ils se sont occupés des relations avec le promoteur et depuis nous avons toujours un suivi et de l'aide pour les démarches administratives."
Vincent B.
Investissement locatif
"Très bon contact avec Stéphane Gasca. À l'écoute, pas de pression, très patient, de très bons conseils. Il est présent à tous les stades du projet, toujours disponible pour répondre aux questions et trouver les meilleures solutions."
Marie-Laure C.
Accompagnement projet
"Stéphane est sérieux et donne des conseils de qualité. Personne de confiance, j'ai tenté l'aventure les yeux fermés. Merci pour ta bienveillance, ton professionnalisme et surtout ta patience. Son équipe est réactive et bienveillante."
Aude R.
Conseil patrimonial
"L'équipe de Fiscalia a été d'une efficacité redoutable dans l'accompagnement de mon projet. Des compétences et de l'écoute qui font que l'on se sent en sécurité. Un grand merci."
Christiane B.
Accompagnement projet
"Une personne de confiance. Stéphane est à l'écoute des besoins, comprend chaque problématique et s'adapte. Son équipe est qualifiée et tout aussi disponible en cas de besoin. Nous avons été très contents de ces services et referons appel à lui."
Robert T.
Conseil investissement
"Dans le cadre de mon projet d'investissement immobilier, je recherchais des personnes qui privilégient la proximité et les relations humaines — je l'ai trouvé avec Fiscalia. M. Gasca a été de bons conseils, à mon écoute et a fait preuve de patience. Une relation de confiance s'est construite au fur et à mesure. Je vous recommande Fiscalia sans hésitation."
Alex T.
Investissement immobilier
"Mon mari et moi-même avons fait appel à Fiscalia car nous étions novices en matière de défiscalisation. Nous avons trouvé un tandem réactif, à l'écoute, compétent et sympathique. Nous recommandons Fiscalia à tous ceux qui souhaitent optimiser leur fiscalité."
Sylvie M.
Défiscalisation
"Un projet immobilier concrétisé avec facilité grâce à un accompagnement dans les démarches administratives par une équipe dynamique, compétente et très professionnelle."
Marie-France M.
Investissement immobilier
"Nicolas est super professionnel, à l'écoute et nous a aidé énormément. Je le conseille sans hésitation."
Chris R.
Investissement immobilier
"Je recommande. Très sérieux, sympathique et surtout ils prennent le temps, ne pressent pas. Personnes compétentes et très bien entourées."
Alexandre L.
Conseil et accompagnement
"Personnes agréables et compétentes. Ils prennent le temps de bien expliquer les choses, de ne pas presser et surtout d'accompagner le client dans les différentes démarches administratives."
Hicham T.
Accompagnement administratif
"Nicolas est de très bon conseil, réactif et professionnel. Je recommande sans hésiter son expertise."
Cédric R.
Conseil fiscal
"Équipe dynamique et compétente, mettant tout en œuvre avec un professionnalisme sérieux pour mener à bien un projet immobilier."
Céline D.
Investissement immobilier
"Excellente prestation avec un suivi sérieux, sympathique et une attention toute particulière qui rassure."
Thierry C.
Suivi de projet
"Équipe sympathique et performante. Grande connaissance du métier. À l'écoute."
Sabine L.
Conseil patrimonial
"Un service personnalisé, une grande disponibilité et un contact humain très appréciable."
Vincent V.
Accompagnement personnalisé
"Très bons conseils et surtout très bon suivi jusqu'à la concrétisation du projet. Je recommande !"
Philippe N.
Conseil investissement
"Travail de professionnel. Toujours disponible. Souriant et consciencieux. Je recommande fortement."
Pierre-Alexandre B.
Investissement immobilier
"Toujours de très bon conseil et à l'écoute. Je recommande vivement."
Caroline D.
Conseil fiscal
"Grand professionnalisme. Excellent relationnel. Confiance instaurée et satisfaction du résultat final."
Michael S.
Conseil investissement
"Très bon renseignement, personnes à l'écoute de toutes vos questions."
Françoise S.
Conseil fiscal
"Première impression conviviale, pertinente et efficace. Merci !"
Marc E.
Premier contact
Plus de 500 clients accompagnés depuis 2016. Le premier rendez-vous est gratuit, sans engagement, sans présentation de produits.
Prendre rendez-vous