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Cas clients

Fiscalia : le conseil patrimonial qui ne vend rien

Fondé à Toulouse en 2016 par Stéphane Gasca et Nicolas Perrotet. Honoraires uniquement. Aucune commission sur vos placements.

Notre modèle

Un conseiller qui ne gagne rien sur vos placements

Un conseiller payé à la commission a un intérêt financier dans chaque produit qu'il vous vend. C'est structurel, pas une question de probité. C'est pour ça que le modèle honoraires seuls change tout.

Fiscalia ne touche aucune commission sur les produits qu'il recommande — ni sur une SCPI, ni sur un PER, ni sur un bien immobilier. Les honoraires sont fixés à l'avance, par écrit, pas aux produits souscrits.

Pas de produit maison à placer. Si le meilleur PER pour votre profil est chez Swisslife plutôt que chez Generali, on vous le dit. Si le LMNP est plus avantageux que la SCPI à votre TMI, vous le saurez — et vous comprendrez pourquoi.

« Nous ne gagnons pas d'argent sur vos placements. Notre seule façon de gagner est de vous aider à en économiser. »

— Stéphane Gasca, co-fondateur
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Clients accompagnés depuis 2016
5/5
35 avis Google vérifiés
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Optimisation fiscale IR

TMI, revenus fonciers, BNC, dividendes, expatriés.

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Investissement immobilier

LMNP, Denormandie, Malraux, déficit foncier, SCI.

Placements & allocation

Assurance-vie, PER, PEA, SCPI, private equity.

Transmission & montages

SCI familiale, démembrement, Monuments Historiques, Girardin.

Vous voulez vérifier si votre situation fiscale est optimisée ? Le premier rendez-vous est un diagnostic honnête — pas une présentation de produits.

Prendre rendez-vous
L'équipe

Deux associés, deux spécialités, un seul dossier à la fois

Pas de rotation d'équipe, pas de centre d'appels. Votre dossier est suivi par Stéphane ou Nicolas, de la première analyse à la mise en œuvre.

Stéphane Gasca, co-fondateur Fiscalia Co-fondateur
Stéphane Gasca
Co-fondateur · Conseil fiscal & patrimonial

Stéphane est à l'origine du modèle honoraires seuls que Fiscalia applique depuis 2016. Il accompagne les investisseurs immobiliers et les contribuables avec un TMI élevé, avec un angle constant : comprendre la situation avant de formuler la moindre recommandation.

Spécialités

LMNP et meublé, immobilier neuf, optimisation IR, fiscalité internationale, expatriés. Pour les profils complexes — revenus mixtes, mobilité internationale, investissement en volume — il construit des stratégies qui réduisent la facture fiscale sans dégrader le patrimoine.

« Notre modèle est simple : si nous ne trouvons pas d'économies significatives pour vous, nous vous le disons et vous ne nous devez rien. C'est ça, le conseil indépendant. »

Prendre rendez-vous avec Stéphane
★★★★★

« Stéphane a pris le temps d'analyser en détail notre situation personnelle et professionnelle, puis nous a proposé des solutions claires, transparentes et parfaitement adaptées. On sent vraiment qu'il privilégie la relation de confiance. »

— Cédric G. · Optimisation fiscale
★★★★★

« Stéphane Gasca a su établir la confiance nécessaire pour lever l'ensemble de mes incertitudes. Un réel accompagnement à toutes les étapes du projet, résultat conforme à l'objectif défini. »

— Benoît I. · Suivi patrimonial
Nicolas Perrotet, co-fondateur Fiscalia Co-fondateur
Nicolas Perrotet
Co-fondateur · Investissement immobilier

Nicolas s'est spécialisé dans les opérations que personne ne sait vraiment chiffrer : l'ancien à rénover, les dispositifs dérogatoires, les montages un peu complexes. Il sait les faire tourner.

Spécialités

Déficit foncier, Denormandie, Malraux, Monuments Historiques, Girardin. Il accompagne les investisseurs qui veulent réhabiliter du bâti ancien ou investir en outre-mer — ceux pour qui rendement et économie fiscale sont inséparables.

« L'immobilier sans vision fiscale, c'est du rendement gâché. Notre force, c'est de penser le bien, la structure juridique et la fiscalité en même temps — avant l'achat. »

Prendre rendez-vous avec Nicolas
★★★★★

« Du montage financier à la recherche de l'appartement et au suivi de travaux, Nicolas a tout géré tout en me tenant au courant et m'expliquant les choses avec patience et pédagogie. Super expérience. »

— Marielle S. · Investissement locatif — suivi travaux
★★★★★

« Merci à Nicolas et à l'équipe Fiscalia pour la concrétisation de mon projet en défiscalisation. De bons conseils, un suivi de A à Z, de la disponibilité et un excellent carnet d'adresses de prestataires. »

— Vincent M. · Défiscalisation immobilière
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Chaque dossier complexe passe entre les deux

Stéphane sur la fiscalité et la transmission, Nicolas sur l'immobilier et les montages. Derrière eux : des banquiers qui débloquent, des notaires qui connaissent les subtilités locales, un accès au off-market que vous ne trouverez pas sur les portails.

Vous ne savez pas quel conseiller solliciter ? Les deux co-fondateurs travaillent en tandem. Prenez rendez-vous — votre dossier sera traité par celui dont l'expertise est la plus pertinente.

Prendre rendez-vous
Honoraires

Des tarifs clairs, fixés à l'avance

Pas d'abonnement, pas de surprise. Pas de commission cachée sur vos placements. Vous connaissez le coût avant de commencer.

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Pourquoi les honoraires changent tout

Un conseiller payé à la commission gagne plus quand vous signez un certain produit. C'est structurel, pas une question de probité. Le modèle honoraires seuls supprime ça : Fiscalia est payé pour son analyse, quelle que soit la solution retenue.

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Dans un projet immobilier, le coût est souvent absorbé

Les honoraires de conseil sont finançables dans le prêt immobilier, comme les frais de notaire ou les travaux. Sur 20 ans d'emprunt, ça représente quelques euros par mois. Ramené aux économies fiscales que le conseil génère, la question du coût change vite de sens.

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Conseil à domicile : jusqu'à 50 % de réduction d'impôt

Fiscalia peut vous recevoir à domicile. Dans ce cas, les honoraires sont éligibles au crédit d'impôt services à la personne (art. 199 sexdecies du CGI) : 50 % de réduction effective. Un conseil à 500 € vous revient à 250 €.

closeConseiller rémunéré à la commission

  • removeVous vend ce qui lui rapporte le plus
  • removeConflits d'intérêts structurels
  • removeVous ne savez pas combien il gagne sur vous
  • removeConseils orientés produits partenaires

Fiscalia — honoraires transparents

  • Vous conseille ce qui est optimal pour vous
  • Zéro conflit d'intérêt, zéro commission
  • Tarifs convenus à l'avance, par écrit
  • Conseil objectif, sans pression commerciale

Vous avez un projet d'investissement ? L'audit patrimonial est inclus dans l'accompagnement projet. Pas de surcoût.

Discutons-en
Notre méthode

De la première conversation à la mise en œuvre

Quatre étapes. Un conseiller dédié. Une stratégie qui avance.

01
Étape 1

Diagnostic Flash & Écoute

45 minutes pour comprendre votre situation : revenus, patrimoine, charges, objectifs à 5-10 ans. Pas un rendez-vous commercial — un audit honnête.

Vous repartez avec un document : les 3 à 5 priorités identifiées, les économies potentielles chiffrées. Si le diagnostic ne révèle rien de significatif, on vous le dit. Vous ne nous devez rien.

02
Étape 2

Stratégie priorisée

On identifie les 3 à 5 leviers les plus pertinents pour votre profil. Classés par impact fiscal, facilité de mise en œuvre, tolérance au risque.

Chaque recommandation est chiffrée. Vous comprenez pourquoi le LMNP plutôt que la SCPI, ou le déficit foncier plutôt que le Girardin, dans votre cas précis. Vous décidez de la suite.

03
Étape 3

Mise en œuvre coordonnée

Fiscalia pilote : sélection des biens, ouverture des enveloppes fiscales, coordination avec les notaires et experts-comptables, rédaction de statuts de SCI si nécessaire. Vous validez chaque étape, on s'occupe de l'exécution.

04
Étape 4

Suivi annuel

Chaque automne, votre conseiller initie un point bilan : plafonds PER et déductions disponibles, actualisation de la stratégie en fonction des changements fiscaux, revue des investissements en cours, actions à prendre avant le 31 décembre.

La fiscalité bouge chaque année. On suit.

Avis clients

Ils ont choisi Fiscalia

Des profils variés, une même exigence : un conseil clair, honnête et orienté résultat.

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5.0/5 35 avis Google

Plus de 500 clients accompagnés depuis 2016. Le premier rendez-vous est gratuit, sans engagement, sans présentation de produits.

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* Champs obligatoires

  • verified Échange strictement confidentiel
  • verified Rappel sous 24h ouvrées
  • verified Zéro engagement, conseil pur

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