Actualités fiscales et patrimoniales 2026

<strong>Barème de l'impôt sur le revenu reindexé :</strong> les tranches du barème IR sont revalorisées de 2,2% pour 2026 (revenus 2025). Cette revalorisation compense partiellement l'inflation mais ne réduit pas l'impôt si vos revenus ont progressé plus vite. Vérifiez votre TMI réelle : de nombreux contribuables basculent en tranche supérieure sans s'en rendre compte.

<strong>PER : plafonds et nouveautés 2026 :</strong> les plafonds de déduction PER augmentent proportionnellement au PASS 2026 (Plafond Annuel de la Sécurité Sociale fixé à 47 100€). Pour un salarié, le plafond de déduction atteint 34 276€ (vs 32 909€ en 2025). Pour un TNS, il monte à 85 780€. Les versements effectués avant le 31 décembre 2026 sont déductibles des revenus 2026.

<strong>Loi Denormandie prorogée :</strong> le dispositif Denormandie, qui ouvre droit à une réduction d'IR de 12 à 21% sur les investissements locatifs dans l'ancien avec travaux, est prolongé jusqu'au 31 décembre 2027. Les villes éligibles incluent Albi, Castres, Montauban, Carcassonne. Une fenêtre à saisir pour les investisseurs qui hésitaient encore.

<strong>Flat tax maintenue à 30% :</strong> le Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU) sur les revenus du capital reste à 30% (12,8% IR + 17,2% prélèvements sociaux) pour 2026. Pas de remise en cause malgré les discussions budgétaires. Stable pour les détenteurs d'assurance-vie, PEA et valeurs mobilières.

<strong>IFI 2026 : nouvelles précisions sur les SCPI :</strong> l'administration fiscale a précisé les règles d'évaluation des SCPI dans le cadre de l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière). Les parts de SCPI sont évaluées à leur valeur de retrait au 1er janvier. Si votre patrimoine immobilier net dépasse 1,3M€, une analyse IFI s'impose pour vérifier votre assujettissement.

<strong>Les dates clés de votre calendrier fiscal 2026 :</strong> mai-juin : déclaration des revenus 2025 (période critique pour calculer vos plafonds PER et déductions disponibles) ; avant le 30 septembre : vérifier si vous êtes soumis à l'IFI ; avant le 31 décembre : dernière opportunité pour les versements PER, l'acquisition de biens Denormandie et les arbitrages en assurance-vie.

<strong>Notre veille réglementaire pour vous :</strong> l'équipe Fiscalia suit l'actualité législative en temps réel. Quand une loi change, nous analysons son impact sur les dossiers de nos clients en cours et les alertons si une action est nécessaire. C'est ce suivi continu qui fait la différence entre une optimisation statique et une stratégie vivante.

<strong>Se faire accompagner avant les échéances :</strong> un rendez-vous bilan annuel avec votre conseiller Fiscalia couvre vos droits en cours, vos plafonds disponibles et vos opportunités du moment. Planifier tôt dans l'année évite les décisions précipitées en décembre. Pour nos clients réguliers, nous initions ce bilan proactivement dès octobre.